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Die groesste Familie der Stadt
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Gewerberäume in Chemnitz

Wir vermieten bzw. verkaufen Gewerberäume bzw. Gewerbeobjekte in Altchemnitz, Markersdorf und Hutholz. Die Anpassung an Ihre Erfordernisse ist dabei selbstverständlich. Die jeweils konkrete Gewerberaummiete ist von der gewünschten Ausstattung und der Lage der Räume abhängig.

Aktuelle Angebote

Ansprechpartnerin

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Frau Claudia MännelTel.: 0371 52348-333E-Mail: vermietung(at)wg-einheit.de

Von klein bis groß - vielfältige Praxisräume in modernisiertem Ärztehaus in Hutholz

Praxiseinheit UG
Praxiseinheit 1. OG
Praxiseinheit 2. OG
 

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Adresse:Fritz-Fritzsche-Straße 18

Der prognostizierte Primärenergiebedarf des Gebäudes nach erfolgter Modernisierung liegt bei 165,8 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf für Wärme liegt bei 109,9 kWh/(m²*a) und der für Strom bei 37,0 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger ist fossile Kraft-Wärme-Kopplung.

Praxiseinheit im Untergeschoss

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Fläche:ca. 74 m² 
Miete (ohne NK):444,00 €
Nebenkosten:148,00 €        
Kaution:888,00 €
verfügbar ab:sofort

  

Praxiseinheit im 1. Obergeschoss

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Fläche:ca. 137 m² 
Miete (ohne NK):891,00 €
Nebenkosten:274,00 €        
Kaution:1.782,00 €
verfügbar ab:sofort

 

Praxiseinheit im 2. Obergeschoss

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Fläche:ca. 159 m² 
Miete (ohne NK):1.034,00 €
Nebenkosten:318,00 €        
Kaution:2.068,00 €
verfügbar ab:sofort

 

Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Ärztehaus in der Fritz-Fritzsche-Straße 18 im Chemnitzer Stadtteil Hutholz, das in den 1980er Jahren erbaut wurde und seit April 2016 umfangreich modernisiert wird. Im Zuge dieser Arbeiten entsteht unter anderem am südlichen Gebäudeteil ein neues Treppenhaus mit behindertengerechtem Personenaufzug, wodurch alle Gewerbeeinheiten barrierefrei erreicht werden können. Insgesamt werden 1,8 Millionen Euro investiert.

Zu den bereits ansässigen Mietern gehören ein Kinderarzt, ein Allgemeinmediziner, ein Internist, ein Dental-Labor und eine Physiotherapie. Aufgrund dessen werden für die freien Flächen Mieter aus diesem Umfeld gesucht, wie zum Beispiel weitere Ärzte, ein Pflegedienst oder ein Kosmetik-Studio. Für die Praxiseinheit im 2. Obergeschoss würde sich besonders ein Zahnarzt als Mieter eignen, da hier aufgrund des Vormieters bereits Leitungen im Fußboden für die Behandlungsstühle vorhanden sind.

Da das Ärztehaus zurzeit modernisiert wird, besteht für Neumieter die Möglichkeit, teilweise und abhängig vom Baufortschritt Einfluss beim Ausbau der Praxisräume zu nehmen.

Büroetage mit Klimaanlage und Einbauküche in Altchemnitz

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Adresse:Comeniusstraße 26 a
Bürofläche:123 m²
Miete (ohne NK): 738,00 €/Monat
Nebenkosten:234,00 €/Monat
Kaution:1.476 €
frei ab:sofort
Energieverbrauchskennwert:112,5 kWh/(m²a)
Verbrauchsausweis:Warmwasser enthalten
Stromverbrauchskennwert:18,3 kWh/(m²a)
Energieträger:Fernwärme
Baujahr des Gebäudes:1996
Gebäudetyp:Nichtwohngebäude

 

+ liegt im 1. Obergeschoss mit separatem Eingang

+ teilweise klimatisiert

+ teilweise möbliert

Freies LADENGESCHÄFT in Gewerbezeile im Stadtteil Markersdorf!

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Adresse:Faleska-Meinig-Straße 126
Bürofläche:ca. 57 m²
Miete (ohne NK): 282,00 €
Nebenkosten:56,00 €       
Kaution564,00 €
frei ab:sofort
Energieverbrauchskennwert:59,5 kWh/(m²a)
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten
Energieträger:Fernwärme
Baujahr des Gebäudes:1979
Gebäudetyp:Wohngebäude
Energieeffizienzklasse:B

 

Gewerbeeinheit mit drei Räumen und WC. Anschlüsse für eine Küchenzeile sowie ein Balkon sind vorhanden. Geeignet als Ladengeschäft für Bäcker und Handwerksfirma oder als Büro.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Erdgeschoss-Ladenzeile eines Wohngebäudes. Erreichbar ist sie über separate Zugänge. 

Alle Nachbargewerbe sind vermietet!

Geschäftsstelle

Wohnungsgenossenschaft
„EINHEIT“ eG Chemnitz
Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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Telefax

0371 52348-111