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Die groesste Familie der Stadt
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Gewerberäume in Chemnitz

Wir vermieten bzw. verkaufen Gewerberäume bzw. Gewerbeobjekte in Altchemnitz, Markersdorf und Hutholz. Die Anpassung an Ihre Erfordernisse ist dabei selbstverständlich. Die jeweils konkrete Gewerberaummiete ist von der gewünschten Ausstattung und der Lage der Räume abhängig.

Aktuelle Angebote

Ansprechpartnerin

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Frau Anja HertelTel.: 0371 52348-333E-Mail: vermietung(at)wg-einheit.de

Von klein bis groß - vielfältige Praxisräume in modernisiertem Ärztehaus in Hutholz

Praxiseinheit UG
Praxiseinheit 1. OG
Praxiseinheit 2. OG

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Adresse:Fritz-Fritzsche-Straße 18

Der prognostizierte Primärenergiebedarf des Gebäudes nach erfolgter Modernisierung liegt bei 165,8 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf für Wärme liegt bei 109,9 kWh/(m²*a) und der für Strom bei 37,0 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger ist fossile Kraft-Wärme-Kopplung. Baujahr 1975/ Nichtwohngebäude

Praxiseinheit im Untergeschoss

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Fläche:ca. 74 m² 
Miete (ohne NK):444,00 €
Nebenkosten:148,00 €        
Kaution:1332,00 €
verfügbar ab:sofort

  

Praxiseinheit im 1. Obergeschoss

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Fläche:ca. 137 m² 
Miete (ohne NK):891,00 €
Nebenkosten:274,00 €        
Kaution:2673,00 €
verfügbar ab:sofort

 

Praxiseinheit im 2. Obergeschoss

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Fläche:ca. 159 m² 
Miete (ohne NK):1.034,00 €
Nebenkosten:318,00 €        
Kaution:3.102,00 €
verfügbar ab:sofort

 

Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Ärztehaus in der Fritz-Fritzsche-Straße 18 im Chemnitzer Stadtteil Hutholz, das in den 1970er Jahren erbaut wurde und seit April 2016 umfangreich modernisiert wird. Im Zuge dieser Arbeiten entsteht unter anderem am südlichen Gebäudeteil ein neues Treppenhaus mit behindertengerechtem Personenaufzug, wodurch alle Gewerbeeinheiten barrierefrei erreicht werden können. Insgesamt werden 1,8 Millionen Euro investiert.

Zu den bereits ansässigen Mietern gehören ein Kinderarzt, ein Allgemeinmediziner, ein Internist, ein Dental-Labor und eine Physiotherapie. Aufgrund dessen werden für die freien Flächen Mieter aus diesem Umfeld gesucht, wie zum Beispiel weitere Ärzte, ein Pflegedienst oder ein Kosmetik-Studio. Für die Praxiseinheit im 2. Obergeschoss würde sich besonders ein Zahnarzt als Mieter eignen, da hier aufgrund des Vormieters bereits Leitungen im Fußboden für die Behandlungsstühle vorhanden sind.

Da das Ärztehaus zurzeit modernisiert wird, besteht für Neumieter die Möglichkeit, teilweise und abhängig vom Baufortschritt Einfluss beim Ausbau der Praxisräume zu nehmen.

Büroetage mit Klimaanlage und Einbauküche in Altchemnitz

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Adresse:Comeniusstraße 26 a
Bürofläche:123 m²
Grundmiete: 738,00 €/Monat
Nebenkosten:234,00 €/Monat
Kaution:2.214 €
frei ab:sofort
Energieverbrauchskennwert:112,5 kWh/(m²a)
Verbrauchsausweis:Warmwasser enthalten
Stromverbrauchskennwert:18,3 kWh/(m²a)
Energieträger:Fernwärme
Baujahr des Gebäudes:1996
Gebäudetyp:Nichtwohngebäude

 

+ liegt im 1. Obergeschoss mit separatem Eingang

+ teilweise klimatisiert

+ teilweise möbliert

NEU! Modernes Büro im Süden von Chemnitz!

 

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Adresse:Alfred-Neubert-Straße 20
Bürofläche:ca. 91,5 m²
Anzahl Räume:3
Grundmiete: 549,00 €
Betriebskosten:168,00 €
Kaution:1.647,00 €
frei ab:sofort
Energiekennwert:99,6 kWh/(m²a)
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten

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Energieträger:Fernwärme
Baujahr des Gebäudes:1982
Gebäudetyp:Wohngebäude

 

+ Diele im Eingangsbereich

+ zwei Büroräume

+ Abstellraum als Archiv geeignet

+ die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

Gewerbeeinheit Arno-Schreiter-Straße 7 sucht Sie!

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Adresse:Arno-Schreiter-Straße 7
Bürofläche:ca. 73,5
Grundmiete: 441,00 €/Monat

Nebenkostenvorauszahlung:

Kaution:

127,00 €/Monat

1.323 €     

frei ab:sofort
Energiekennwert79 kWh/m²/a
Bedarfsausweis
EnergieträgerFernwärme
Baujahr d. Gebäudes1981
GebäudetypWohngebäude

+separater Zugang
+zweiter Fluchtweg
  über Treppenhaus 

 

 

Geschäftsstelle

Wohnungsgenossenschaft
„EINHEIT“ eG Chemnitz
Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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Telefax

0371 52348-111